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萬科今年參與的亞洲史上最大一次私募股權并購

來源:cnmsdn.com作者:合伙吧-八哥2017-07-15 08:41 收藏評論(0)閱讀(649)
導讀 信息時報訊(記者 羅莎琳)昨天,深交所發布公告稱,因萬科發生對股價可能產生較大影響、沒有公開披露的重大事項,于14日13點停牌,復牌時間將會在消息公布之后。同時,萬科公告顯示,新加坡上市公司普洛斯公布中國財團160億新幣成功收購普洛斯,而萬科成普洛斯重要股東。

信息時報訊(記者 羅莎琳)昨天,深交所發布公告稱,因萬科發生對股價可能產生較大影響、沒有公開披露的重大事項,于14日13點停牌,復牌時間將會在消息公布之后。同時,萬科公告顯示,新加坡上市公司普洛斯公布中國財團160億新幣成功收購普洛斯,而萬科成普洛斯重要股東。

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交易總價160億新幣創新高


  昨日,由萬科、普洛斯現任CEO梅志明、厚樸投資、高瓴資本、中銀投聯合組成的財團與普洛斯發布聯合公告稱,該財團與普洛斯董事會已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯達成一致,交易收購單價為每股3.38新加坡元。如本次私有化能夠完成,交易總價約為159億新加坡元,有望成為亞洲歷史上最大的私募股權并購,萬科也有望因此成為普洛斯重要股東。本次交易最終還需通過普洛斯股東大會及新加坡相關監管的批準程序,普洛斯董事會及財團將一起推動后續流程。


贵州彩票网  據悉,普洛斯是全球物流地產領域翹楚,目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地產面積約5500萬平方米,對應的資產價值約410億美元。普洛斯在中國處于絕對領先地位,其市場份額超過第2到第10名的總和。同時,普洛斯在日本、巴西的市場份額均排名第一,在美國排名第二。除了物流地產的開發及運營,普洛斯的業務還涉及物流地產基金管理。

贵州彩票网地產物流模式降低拿地成本

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贵州彩票网  業內人士分析,萬科與普洛斯如成功聯姻,將產生強大的業務協同效應。一方面,萬科極強的開發建設經驗及資源優勢,能與普洛斯高效的物流倉儲網絡及卓越的管理能力形成優勢互補。另一方面,雙方在客戶資源方面可形成協同。萬科于2016年聯合其他投資方收購印力集團96.55%的股權,加上自有的商業地產,萬科的商業地產規模在國內已排名前三。萬科整合印力之后的商業平臺聚集了豐富的客戶資源,未來有機會將其導入物流倉儲的客戶群當中;普洛斯的客戶以第三方物流公司、制造業企業、零售及電商企業等為主,也有機會與萬科商業開展更多合作。


   萬科董事會主席、首席執行官郁亮表示,此次交易如完成,將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措,有助于萬科在物流地產領域完善布局,進一步擴大影響力,為社會持續創造真實價值。


   同策咨詢研究部總監張宏偉認為,萬科收購普洛斯,具備了物流的產業能力,在拿地階段可以“物流+地產”的方式積極布局樓市。此外,以地產物流模式也會降低拿地、融資成本。

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