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今年到底適不適合買房 房價真的要跌嗎

來源:cnmsdn.com作者:合伙吧-小編2017-04-12 08:39 收藏評論(0)閱讀(663)
導讀 很多人都有這樣的認知——在供不應求的情況下,房價一定只漲不跌。但是,今年我們看到這種情況在悄悄發生變化。

買房要跌.png

前幾天,北京市政府批準《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》,本市計劃今后五年供應住宅用地6000公頃,其中國有建設用地5000公頃,集體建設用地1000公頃,以保障150萬套住房建設需求。政府開始動手解決供應問題。

還有,曾經堅挺的樓市風向標——深圳,好像劃上房價瘋漲的休止符。在月度成交量創下5年半以來的新低后,有消息爆出某樓盤在兩年內降價6000元/㎡。

買房首選.png

今年3月份以來,已有至少34個城市從不同層面上加碼了樓市調控。

由此可見,沒有只漲不跌的房價,就連一線城市也不例外。

面對此情此景,有人為過去買了房懊悔,有人仍然翹首以盼,等著房價繼續往下跌。那么問題來了,房價真的要跌了嗎?今年買房是不是明智之舉呢?

投資炒房

贵州彩票网七哥之前講過,炒房的收益并不是你想象的那么高,很多炒房的朋友到最后面臨的是房價上去了,但是收益卻縮水了。所以,七哥并不建議大家現在投資,因為房價已經處在一定的高位,并且目前呈現下跌的趨勢。

這時候入手的朋友可能會面臨兩種情況:一種就是做接盤俠;另一種就是由于投入成本過高,收益率低。

買房選購.png

剛需買房

贵州彩票网今年國家的政策表明“房子是用來住的”,七哥了解到,一般每年的6月是買房的節點,所以,今年剛需買房的朋友可以開始物色房子了。

那么,今年買房你需要注意什么呢?

贵州彩票网了解當地的購房政策,確認自己有沒有買房資格。

贵州彩票网2.查詢自己的信用狀況。了解自己的貸款金額,從貸款金額和付款能力來制定自己買什么價位的房子。可以輸入:http://ipcrs.pbccrc.org.cn/。在這個網站上查詢自己的信用狀況。

3.尋找中介。有關購房的事宜可以交由中介代勞,高效率的同時,也減少許多不必要的麻煩。

贵州彩票网4.量力而行。選擇購房的朋友,可以根據自身經濟水平量力而行,理性購房。

5.買房的地段選擇

買房要領.png

關于如何選擇地段:

贵州彩票网①1+5公里生活圈。即住宅一公里以內,有基本的生活設施。比較大型一點的配套設施,如體育館、學校以及工作地點,以上這些與住宅距離最好不要超過5公里。

②交通便利。順暢的交通總是讓人神清氣爽。

③環境舒適。綠化水平、通風情況、周圍嘈雜與否都要仔細了解。

贵州彩票网④適宜的樓高。根據周邊環境選擇適宜的樓層高度,一般樓梯房選擇3、4層;電梯房最好選擇10層以上。

很多朋友都在翹首等待,希望等到房價最低點時再買入,結果常常是計劃趕不上變化,最后只能無奈地看著房價繼續上漲。所以,建議剛需買房的朋友,機不可失,時不再來,該出手時就出手吧。



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