广西桂林荒诞借款案:假公章借款1亿“套走”真楼_股权基金-合伙吧

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廣西桂林荒誕借款案:假公章借款1億“套走”真樓

來源:cnmsdn.com作者:開綠燈2017-04-10 08:48 收藏評論(0)閱讀(591)
導讀 在我完全不知情的情況下,別人拿我的酒店和假公章去借錢,最終酒店要被拿走,太荒誕了。”受害者、一尺水大酒店資產的實際控制人梁沛農對《華夏時報(公眾號:chinatimes)》記者說。

  華夏時報(公眾號:chinatimes)記者 夏申茶 桂林報道

  有個貸款的段子:“你想貸款1個億,有抵押物嗎?”“有,北京長安街上的城樓。”這顯然是個笑話,根本無法完成貸款。不過,在風景旖旎之地廣西桂林市陽朔縣,卻上演了這樣的借款神話。

  陽朔一尺水實業投資開發有限公司(下稱“一尺水公司”)所屬的五星級酒店“一尺水大酒店”,被一個叫丁磊的商人,以假公章等材料,向他人抵押借款1億,隨后被作為民事借款糾紛爭奪的主標的,而陷入被強制執行的境地。

贵州彩票网  “在我完全不知情的情況下,別人拿我的酒店和假公章去借錢,最終酒店要被拿走,太荒誕了。”受害者、一尺水大酒店資產的實際控制人梁沛農對《華夏時報(公眾號:chinatimes)》記者說。

  4月12日,桂林市中院將對此五星級酒店資產進行第二次拍賣。4月5日,一尺水公司已緊急啟動異議程序,要求法院中止拍賣。

  假公章借款被認“合法”

  2013年12月,一尺水公司突然收到一份《民事裁定書》,《裁定書》由桂林市秀峰區人民法院于2013年9月9日下發,內容為:原告王杰與被告紅樹林公司、一尺水公司、廣西匯榮融資擔保有限公司(下稱“廣西匯榮”)、丁磊等借款合同糾紛一案,原告王杰于2013年9月6日向本院提出訴前財產保全的申請……故查封一尺水公司位于陽朔縣陽朔鎮疊翠路19號的國有土地,查封財產的限額以1.3億元為限,查封期限為兩年。

假公章.png

  “我從來沒有用一尺水公司的房產作抵押向王杰借過款。”梁沛農告訴記者,在他毫不知情的情況下,丁磊以假公章等材料,將陽朔一尺水大酒店作抵押向王杰借款達1億元,債權人已起訴,要求一尺水公司承擔擔保還款責任。

贵州彩票网  記者獲得的多套案卷材料顯示,2012年7月31日,丁磊以廣西紅樹林投資有限公司(下稱“紅樹林公司”)、一尺水公司為借款方,向自然人王杰借款7000萬元,廣西匯榮提供貸款擔保。同日,一尺水公司與廣西匯榮簽訂反擔保,一尺水公司以其酒店和土地為抵押。

贵州彩票网  一個月后,2012年8月29日,丁磊又以幾乎完全相同的手法,再次向王杰借款3000萬元,廣西匯榮提供擔保,并由一尺水公司以其酒店和土地作為反擔保。

  2013年5月6日,一尺水公司、紅樹林公司、丁磊、王杰等人簽訂《還款計劃協議》,丁磊承認收到1億元借款。

  梁沛農向記者指認,在上述兩次借款、擔保、反擔保操作的書面材料上,都蓋有一枚“一尺水公司”的公章。“丁磊利用偽造的一尺水公章,套走了1億元錢,這些錢都被丁磊指定轉移到與一尺水公司沒有關系的賬戶。”梁沛農稱。而經南寧市公安局鑒定,該枚公章系偽造。南寧市公安局相關公函對此予以證實。

贵州彩票网  丁磊與一尺水公司有何關系,為何能以后者的資產作抵押借款?記者調查發現,借款時,丁磊為一尺水公司的法定代表人。

  據梁沛農講述,丁磊此前曾與其達成購買一尺水公司股權的協議,約定以2.38億元的價格全額收購,并繳納了5000余萬元訂金,尚欠余款1.88億元。丁磊由此成為一尺水公司的法定代表人,但并未辦理股權過戶登記。

  在協議還款期內,丁磊所借1億元沒有按時歸還。2013年9月,王杰向一尺水公司、丁磊等提起訴訟,要求償還本息等。此案先后在桂林市中院、廣西壯族自治區高院審理,王杰的訴求獲得支持。隨后,王杰向法院申請強制執行,要求對一尺水公司的土地和房屋資產進行處置、變現。

  至此,丁磊完成了“以他人資產借款”的事實,且獲得法院生效判決的確認。

  法院判決認定一尺水公司向王杰借款1億元人民幣,其主要證據是《借款合同》、《借款擔保合同》和《反擔保合同》,而經公安機關已經鑒定確定,上述合同中一尺水公司印章均為偽造。由此可見,該案判決實際已將加蓋偽造印章的合同作為定案依據。

贵州彩票网  法人代表借款屬個人行為?

  案件在一審期間,丁磊涉嫌偽造公司印章罪被南寧警方立案偵查,并列為網上追逃對象。目前,丁磊狀態為刑拘在逃。

贵州彩票网  一尺水公司曾以丁磊偽造公章涉嫌刑事犯罪為由,要求中止借貸案的審理,但未獲法院支持。廣西自治區高院在終審判決中稱:“丁磊涉嫌偽造企業公章的犯罪事實,與其以一尺水公司名義對外簽訂借款合同的事實,并非同一法律事實,也非基于同一法律關系,不符合民訴法規定的中止或終止審理的情形。”

  不過,中國人民大學法學院教授、博士生導師楊立新等認為,丁磊用偽造的印章簽訂了《借款合同》等相關協議,該行為是否認定為犯罪,直接影響著該案的民事審判結果,關系著一尺水公司的重大利益,按規定理應中止審理。

贵州彩票网  楊立新等還認為,雖然丁磊為一尺水公司法定代表人,但其簽訂借款合同、擔保合同和反擔保合同,目的不是為了公司利益,且私刻印章,不屬于法定代表人的執行職務行為,均非一尺水公司意思表示,對一尺水公司不發生法律效力。

  對于丁磊以一尺水公司資產反擔保的原因,丁磊在一份告知函中表示,其向一尺水公司的控股方支付了5000萬元的前期付款后,未能完成股權變更,并被通知解除股權轉讓協議。丁磊方面表示:“我方為確保資產及支付的股權轉讓款的安全,不得已將一尺水公司相關資產辦理抵押擔保,這完全是自保措施。”

  一尺水公司法律顧問藺文財表示,上述函件清楚地顯示,按其邏輯,因為存在糾紛,丁磊就通過偽造公章等違法方式應對,其行為甚是荒誕,也不應受法律支持。

  而令梁沛農意外的是,丁磊的違法違規操作,卻得到了桂林市中院、廣西自治區高院的變相支持。丁磊的借款人王杰,以民事起訴方式,確認了貸款協議及擔保合同的效力,王杰由此申請保全、查封一尺水公司的資產,并執行法院判決結果令一尺水公司陷入法律泥潭無法自拔。

  年息60%套死受害人

  在終審輸掉官司,遭到法院強制執行后,一尺水公司面臨被拍賣的境地。記者獲知,桂林市中院將于4月12日對一尺水公司資產進行第二次拍賣。

贵州彩票网  終審判決確定,一尺水公司等原審被告應承擔1億元借款及利息等。而桂林中院委托評估的結果是,一尺水公司房地產價值為2.76億元。而一尺水公司早前委托評估值為4.5億元。梁沛農稱,即便按2.76億的價值計算,法院也存在超額查封等違法違規行為。


贵州彩票网  記者查詢案卷發現,一尺水公司或面臨巨額利息,年利息高達60%。在借款協議中,丁磊約定按2.5%月利計息,而根據還款協議,一尺水公司還要承擔反擔保利息,月息也是2.5%。依此計算,一尺水公司每年承擔的利息是60%。有關判決書顯示,法院支持了單方24%的年息,因此,一尺水公司共需承擔48%的年息。

  “一尺水公司被丁磊等人做局,陷入到高利貸和法律漩渦。”梁沛農還指出,丁磊借款行為中,由匯榮公司擔保,也是精心設計的套路。因為在匯榮擔保后,又與一尺水公司簽訂反擔保合同,將房屋辦理抵押登記手續,這樣,匯榮公司毫無風險,也起不到為借款提供擔保的作用,其目的是套死一尺水公司。

贵州彩票网  4月5日,一尺水公司實際控制人梁沛農再次前往桂林市紀委,對于其舉報的桂林市中院有關法官涉嫌違法違規問題,工作人員劉先生表示,法院、法官在執行職務活動中的違法違規行為,不屬于紀委的受理范圍,應向桂林市檢察院反映。當日,桂林市人民檢察院工作人員蔣女士對記者表示,將向有關方面了解情況后再予答復。

  本報將跟蹤報道此案。







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