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2020年02月26日 02:22:59 来源:大发1分彩玩法 编辑:大发分分彩代理

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲表示「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情,一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶看老年人,只希望是40歲以下年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心租給老年人承租能力不足、溝通上較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要與兩位老先生、老太太一樣,過了一個20年又20年。

台南托嬰中心驚傳虐童 南市府公布3施暴者姓名、停業1年

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?

記者李依璇/台北報導台南市中西區一所私立新親親奶瓶托嬰中心,疑似對幼童不當管教,疑讓家長看不下去,將多段監視器畫面PO網,可見幼保員對孩童狠摔、打罵,甚至有男性行政人員對幼童做出「嘴對嘴親吻」等詭異舉動。台南市政府今(25)日公布裁罰,勒令托嬰中心停業1年,並公布機構名稱「新親親奶瓶」、負責人蘇佑璟及托育員李香君、行政人員顏秀哲等3名重複施暴者的姓名。▲台南新親親奶瓶托嬰中心幼保員驚傳虐童。(圖/翻攝臉書靠北惡質幼兒園)台南市長黃偉哲表示,新親親奶瓶托嬰中心經查有4人施暴,包含蘇佑璟、李香君、顏秀哲及鄭姓托育人員,勒令停業1年同時裁罰24萬,其中含蘇佑璟、李香君、顏秀哲有重複施暴行為,裁罰12萬,鄭姓托育人員裁罰6萬。▲台南新親親奶瓶托嬰中心幼保員驚傳虐童。(圖/翻攝臉書靠北惡質幼兒園)黃偉哲指出,目前扣到的監視器,已經交給地檢署偵辦,對於該私立托嬰中心虐童案,感到非常遺憾,已要求社會局要用最快的速度,在證據確鑿下進行裁罰,該撤照就撤照,以示保護兒童決心,對於施暴者絕不寬貸,並追查是否還有其他施虐者,市府將追究到底。

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