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因应环状线转乘 新北市首条公车专用道来了!

徐华辰说明分3d走势新竹市该透天位在市中心热闹地段,而且距离火车站、大远百、城隍庙都不远,一楼还可以做店面出租,虽然该土地是向新竹县政府承租的,但属于合法不动产,未来要转租都有一定获利空间。

2019年法拍加价率最高由新竹市武昌街的4层楼透天拿下,总建坪130.72坪,一拍底价90万元,共收到23封标单,最后以2000万元、加价率2122%标脱。

新北市政府今(13)日宣布,新北市首条公车专用道,将于17日启用。新北市表示,该路段位于板桥区文化路,涵盖50条以上公车路线,尖峰小时高达151班次,为因应捷运环状线通车转乘需求、纾解板桥公车站庞大流量,闢建新北市第一条公车专用道。新北市交通局长锺鸣时表示,板桥区文化路于新板特区交界处,即民权路至新站路段因都市计画规划道路宽度不同,使得车辆因路型变化造成汽机车与公车行车动线交错,加上邻近板桥火车站和板桥公车站,公车路线多达50条以上,尖峰小时高达151班次,公车停靠或转弯进出公车站时影响机车、行人安全。 锺鸣时指出,捷运环状线将于年底通车,因应转乘需求,公车可能增加班次,也因此交通局利用文化路往台北市方向、民权路至新站路段馀裕空间,以分隔岛和车道调整规划外侧2线的公车专用道,内侧3线为一般车道,并将透过号志管制,将公车与其他汽、机车分流,以提升行车秩序和安全。新北市交通局补充,新北市府在板桥区文化路闢建的新北市第一条公车专用道将于12月17日启用,这是新北市首条公车专用道,也提醒用路人行经该路段时,请遵循车道标志、标线号志,避免误闯公车专用道及小心驾驶。另外,之前因捷运环状线施工交维需求,板桥火车站周边道路公车行驶动线多有重复回绕的情形,配合捷运环状线通车在即,新北市交通局强调,已重新检讨公车行驶路线,原则以直截规划、减少绕道,预计明年3月起调整简化板桥公车站公车行驶路线。新北市府在板桥区文化路闢建的新北市第一条公车专用道将于12月17日启用。图/新北市提供 分享 facebook

而2018年法拍加价率最高是台北市中正区汀洲路的1楼店面,总坪数21.1坪,一拍底价仅8万元,吸引35封标单,最后以179万元标脱,加价率达2138%。

▲新竹市武昌街的4层楼透天,为2019年法拍加价率最高。(图/翻摄自Google Map)

根据法院笔录,「汀洲路的店面权源不明,将来有被诉请拆屋还地的风险」,徐华辰表示,就算是这样,还是吸引多方人马抢标,因为以店面月租金3万元来计算,该店面投报率高达20%,大约5年就能回本。目前该店面由米店「上禾米」经营中,甫于今年1月开幕。

记者张菱育/综合报导法拍业者统计近3年,大发3d玩法全台价加价率最高的法拍屋,其中2017年为高雄左营区中央市场的法拍屋,加价率高达3289%,也为近3年法拍加价率最高的物件;而今年法拍屋加价率最高的则是新竹市武昌街透天,一拍底价仅90万元,但是最后得标价高达2000万元,加价率达2122%。

今年加价率前10名当中,台北市仅有一笔上榜,为位于中正区罗斯福路一段的平房,总坪数仅5.74坪,一拍底价10万元,最后以51.08万元标脱,加价率411%。徐华辰指出,这笔建物仅持分1/2,且未办保存登记,之前逢城不动产公司曾经以约488万元得标,但是似乎发现该地未被划分在都更范围内,评估之后认为投资后无法和获利呈正比,因此弃标,后来才由曾姓自然人得标。

▲今年加价率前10名当中,台北市仅有一笔上榜,为位于中正区罗斯福路一段的平房。(图/记者宋良义摄)

宽频房讯统计分3d规则2017年全台法拍加价率最高的为高雄左营区中央市场法拍屋,总坪数为17.91坪,一拍底价仅10万元,吸引20封标单,最后以338.9万元标脱,加价率高达3289%,但是该法拍屋的地址在Google地图上找不到。宽频房讯发言人徐华辰指出,应是投标人看好该土地周边标售顺利,未来有重划机会,将来转手价格会更好,因此先标下来卡位。

▲台北市中正区汀洲路1楼店面,为2018年法拍加价率最高。(图/记者宋良义摄)

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