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▲预售屋履约保证方式很多,但专家指出对消费者最有利的还是「价金返还」。(图/记者陈建宇摄)

而「价金返还」则是履约保证的1种,高雄市代销公会常务监事谢哲耀表示,「价金返还」的意义在于不论消费者缴了多少钱给建商,这笔钱都锁在银行的信讬专户里,建商完全不能动用,若建商盖到一半出了问题,民众可以选择将所缴的所有价金取回,或是经由协调等承接的建商把房子盖好,对民众最有保障。

美军驻意士兵殴打当地青年 维琴察市长郑重交涉

预售屋履约保证画大饼? 专家:价金返还最实在

中新网12月11日电 据欧联通讯社报道,近日,意大利北部维琴察市两名青年人,遭到驻扎在维琴察美国军事基地的美军士兵殴打。其中一名意大利青年下巴被击碎,需要进行面部整形手术,另一名青年则受轻伤。事件引发了意大利民众的不满和抗议。    据报道,向意大利青年施暴的是驻扎在维琴察美军173空降旅的几名驻意美军士兵,殴打事件发生在当地时间11月28日晚。当时正在休假的美军士兵,前往维琴察一家夜总会饮酒,与两名意大利青年发生冲突。随后引发了斗殴事件。    案发后,意大利警方经调查确认了肇事者身份。维琴察市长则前往美国驻地与指挥官进行郑重交涉,要求美军强化部队纪律,规范驻扎在维琴察地区士兵的行为。    12月9日,维琴察美国军事基地宣布,今后将禁止军事基地3800名士兵中的2000人前往事发街道,违者将受到军纪处分。与此同时,基地将派出便装纠察队,或与意大利宪兵联合执法,监督美军驻意士兵是否遵守禁令。该禁令的有效期为45天。    据报道,根据意大利和美国军事协议,美军共1.3万名士兵驻扎在维琴察美国军事基地,该基地分属于两个军营,而当地居民为11万人。近年来,美军驻扎在意大利士兵与当地民众冲突不断,仅2018年一年,维琴察警方要求美军处理的暴力事件已经超过了550多起。    意大利媒体称,驻扎在维琴察的美军士兵大多来自伊拉克、阿富汗等美军作战地区。这些士兵来到意大利后,不断引发打架斗殴、酗酒、吸毒、性暴力、交通事故等事件发生,造成了该地区公共秩序危机。当地政府也曾多次向美军表示抗议,要求强化军队纪律,规范士兵行为。

不过也就因为「价金返还」的方式建商完全无法动用客户所缴的资金,因此多数建商不愿意采用这样的履约保证,谢哲耀指出,以高雄为例,目前仅知「悦读DNA」、「华友联H TIME」、「龙钜MY WOW」等建案采用「价金返还」的履约保证。

记者陈建宇/高雄报导很多民众现在都有自我保护的意识,大发3d走势知道和建商签约买预售屋的时候要注意有没有「履约保证」,建商现在根据法令也都会提供履约保证,但是其实履约保证里面对消费者最有利的是「价金返还」,但采用这样方式的建商却是少之又少。

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本文来源:彩多多彩票下载 责任编辑:大发3d网址 2019年12月11日 20:03:09

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