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作者:大发分分彩计划发布时间:2020年01月18日 03:47:29  【字号:      】

新北環狀線等建設陸續到位!新莊副都心房價再衝上5字頭

▲新北市新莊副都心周邊的指標性建案。大发2分彩平台(圖/科達機構提供)

▲新北市新莊副都心AU捷運商城。(圖/科達機構提供)

根據實價登錄資料,2019年副都心平均房價每坪46.1萬元,相較去年上升4.1%,頭前重劃區也漲破4字頭,平均每坪42.6萬元,也年成長7.3%,不僅2019年買氣回升,房價也止跌回穩。

賴建程表示,該區周邊指標社區有藝人吳奇隆購入4戶的知名建案,每坪開價56.6萬元;此外,2019年陸續推出新案,開價每坪衝上5字頭;而整體上新莊地區擁捷運交通、產業、百貨、綠地等生活機能,還有「塭仔圳自辦重劃區」百億推案登場,開價3至4字頭,相較新北熱門重劃區江翠北側、新店央北重劃區等建商戰區房價每坪5至6字頭親民,上新莊購屋潛力無窮。

科達機構董事長賴建程表示,新莊副都心買氣回穩,主要因交通、重大建設逐步到位,新北產業園區也是一大助攻,因有機場捷運、環狀線雙捷運交會的A3新北產業園區站,也鄰近台1線、台65線以及台64線快速道路,具交通區位優勢,該區東側鄰近三重都市計畫區,西至中港大排,不僅可因應台商回流、企業總部所需的產業用地,也可作為觀光飯店、住宅開發案等需求,近年吸引不少建商插旗;副都心以台商、換屋族為副都心購屋主力,約佔交易6至7成,首購、置產約佔3成,2019年物件詢問、看屋量年增有2成,多鎖定50至60坪、總價2500至3000萬元產品。

吳怡農跳車給擁抱…鞋舖阿伯揭哭泣內幕:他不忘對我的承諾

新北新莊副都心過去因建商大舉搶進、房價過度高漲,房價一度漲破6字頭,交易量卻陷低迷,但歷經近3年房價修正盤整,因受惠桃園機捷、三環三線的雙捷運加持優勢,加上國家級建設將在2年內陸續到位,讓新莊副都心以平均4至5字頭房價吸引自住客、置產族頻頻出手購屋。

新北環狀線開通在即,其中新莊沿線捷運站緊鄰副都心,使其在歷經3年房價修正後又現買氣。據房地產業者觀察,副都心近期多數新案皆以中小坪數產品為主,搶攻首購、首換族等自住買盤,銷售個案也皆創下熱賣佳績,顯見今年剛性需求出籠、台商回流潮挹注下,皆明顯帶動買氣,並推升新莊副都心新案衝上5字頭房價。

賴建程指出,大发极速彩计划新北市政府與宏匯集團合作2.7萬坪的商城預計3月完工營運,將成為新莊區最大規模百貨商圈、商辦、文化產業串聯帶,區內指標商辦平均每坪61萬元,去年3月交易23樓戶,更創社區最高價每坪70.95萬元、總價高達1.1億元;周邊指標社區平均每坪55至57萬元,同時2019年建商也積極進場推案,每坪開價約45至57萬元不等,多數則主打中小坪數產品,鎖定雙北首購、首換族,自住看屋人潮相較去年熱絡不少。

而在面積4800坪的「塭仔底」濕地公園,大发2分彩注册為中港大排附屬公共設施,以生態池為中心,並有溜冰場、戲水池等親子遊樂設施,是全齡化的複合式公園,因鄰近Au商城、捷運A4副都心站,又享公園首排景觀,該區僅2%為純住宅區,被房地產業者譽為目前最指標推案的精華地段。

▲位於新北市新莊副都心的國家電影文化中心。大发5分彩app(圖/科達機構提供)

政治中心/綜合報導選戰過後,大发分分彩官网台北市第三選區立委候選人吳怡農無緣進入國會,這幾天到選區謝票,直播影片觀看人數不到一禮拜,就吸引超過135萬次觀看。其中,吳怡農跳車擁抱一位哭泣阿伯的畫面,令不少人鼻酸。有媒體找到這位阿伯,他談到吳怡農又再度哽咽。▲吳怡農雖敗猶榮,這一仗打出知名度。(圖/Spark星火授權提供)雙帥對決,最後由蔣萬安勝出,吳怡農敗選後,12日立刻展開謝票行程,他站在車上不停90度鞠躬,說著「對不起讓你們失望了,是我努力不夠,謝謝大家支持」,途中不管男女老少都幫他加油打氣,直呼「加油!其實你並沒有輸」、「繼續加油,我們等你喔」、「吳怡農你好棒喔!」、「拚市長、拚市長」、「我全家都投給你,台北市長可以的!」其中一名女子緊握著吳怡農的手,臉上滿是淚水,「我們一定會支持你的,我們一起陪你,加油喔,我等了一天晚上,我真的不捨得你沒有進國會,我們很多人都看到你的努力,你知道嗎?」更有人大喊「其實你並沒有輸,你還是贏的!」▲阿伯在遠處哭泣,吳怡農跳車給擁抱。(圖/翻攝自吳怡農臉書)此外,還有一位戴著帽子的阿伯,與吳怡農握手後,竟默默地在一旁哭泣。吳怡農看到這一幕,立刻跳下車給阿伯一個大擁抱,這一幕令人鼻酸,紛紛表示,「沒看過輸了還能這麼有風度又懂得感恩的人,下次必贏」、「做人成不成功就是這樣吧!吳敗選結果眾人疼惜」、「蹲的越低,跳的越高,未來還有機會」、「從這裡就真的能看出吳怡農在地方上付出多少心力,地方長輩們都捨不得他啊」、「帥就算了,你還這麼暖~是要逼死誰。」根據《民視》報導,這位阿伯在台北市榮星花園附近開鞋舖,談到吳怡農,他又忍不住哽咽,稱當天看開票,吳怡農一直緊追蔣萬安,他的心一直揪著,看到承認敗選的那一刻,他感到相當難過。▲吳怡農把當初約定好的圍裙,送給阿伯。(圖/翻攝自吳怡農臉書)他也透露,當時謝票時,吳怡農拿給他的東西是圍裙,當初他很想要這件印有「農」的圍裙,但因為數量有限沒買到,而吳怡農也承諾,看廠商能不能再做。結果當天吳怡農謝票經過,他果然沒忘了他們之間的承諾,把圍裙裝在「農」的袋子裡,上面還用粉色布條綁上蝴蝶結送給他。阿伯雖未明講,但聽的出來他相當感動。(廖俐惠報導)▲影片來源:YouTube,若遭移除請見諒 




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